贷款的房子可以加名字吗?

浏览次数:129     作者:279297    时间:2019-09-08

有很多购房者可能不清楚,有贷款的房子是不能随便加名字的。因为如果你贷款买的房,这房子就是你和银行的共有财产,没有银行的同意,你不能随便变更房屋产权。

但也是有办法的,理论上有两种操作方式。第一种方式就是征得银行同意,变更产权加名字,第二种方式就是还清银行贷款,变更产权加名字。不过第一种可行比较低,选择第二种可行性比较高。不还清银行贷款,房屋所有权属于你和银行,变更产权必须征得银行同意。

在你没有还清贷款前,房子并不属于你个人的,是属于你和银行共有的。你是向银行贷款购买的房屋,房屋产权属于抵押物,所以你对这个抵押物做任何的变动,必须得到银行同意。

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